«Дачная амнистия» позволяет гражданам зарегистрировать отдельные виды недвижимости
в упрощенном порядке, то есть без получения уведомлений о начале либо окончании
строительства, а также без разрешения на ввод в эксплуатацию и других процедур.
По дачной амнистии можно оформить в собственность жилой дом и получить бесплатно
земельный участок под ним при соблюдении следующих условий:
дом возведен до 14 мая 1998 года (до вступления в силу Градостроительного кодекса
РФ) и расположен в границах населенного пункта;
участок, на котором расположен жилой дом, находится в государственной или
муниципальной собственности;
дом является постоянным местом проживания граждан;
участок не предоставлен гражданину;
право собственности на жилой дом отсутствует.
Кроме того, такие жилые дома должны соответствовать параметрам объекта
индивидуального жилищного строительства, то есть быть не более 20 м высотой, иметь не более
трех этажей и состоять из комнат и помещений вспомогательного использования,
предназначенных для бытовых и иных нужд.
Куда обратиться для оформления права собственности
и какие документы предоставить?
Для оформления права собственности в таком случае потребуется обратиться в орган
местного самоуправления с заявлением о предварительном согласовании предоставления
земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или о
предоставлении такого участка под существующим домом. Нужно приложить любые
сохранившиеся документы, подтверждающие владение домом, например, о выделении земли,
уплате коммунальных услуг, подтверждающие регистрацию по месту жительства в жилом доме до
14.05.1998, и др.
К заявлению также должна быть приложена схема расположения земельного участка с
описанием его границ. Для её подготовки следует обратиться к кадастровому инженеру.