Приказом Росреестра № П/0436 (от 23 октября 2023 года) уточнен перечень лиц, имеющих
право на получение персональных данных гражданина – правообладателя объекта недвижимости
(или лица, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта
недвижимости) в составе общедоступных выписок из ЕГРН. Теперь такая возможность
предусмотрена для следующих категорий лиц:
собственников комнат в коммунальной квартире в отношении собственников других
комнат в этой квартире (например, при совершении сделки по продаже комнаты для
соблюдения права преимущественной покупки);
владельца земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования или
безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды в отношении
правообладателя здания, расположенного на этом участке, или помещения (машино-места),
находящегося в таком здании;
застройщика в отношении гражданина – участника долевого строительства по
заключенному с ним договору участия в долевом строительстве. Также это могут сделать
сами участники долевого строительства в отношении других участников долевого
строительства, которые наравне с ними являются сторонами одной сделки (например, по
договору участия в долевом строительстве, заключенному с участием всех членов семьи).
Данный порядок вступил в силу 23 марта 2024 года.