Федеральным законом от 22.07.2024 № 207-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный
закон «О государственной регистрации недвижимости» и признании утратившими силу
отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» установлена возможность
обжалования во внесудебном порядке решений о приостановлении осуществления
государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
В целях рассмотрения заявлений об обжаловании указанных решений создаются
центральная апелляционная комиссия, а также региональные и межрегиональные апелляционные
комиссии. В случае создания межрегиональной апелляционной комиссии региональные
апелляционные комиссии в соответствующих субъектах РФ не создаются.
Определены, в числе прочего, порядок формирования апелляционных комиссий, порядок
представления в апелляционную комиссию заявления об обжаловании решения о
приостановлении, процедура его рассмотрения и принятия решения. Решение апелляционной
комиссии об удовлетворении заявления является основанием для отмены обжалованного и
признанного апелляционной комиссией необоснованным решения о приостановлении, повторного
рассмотрения государственным регистратором прав представленных на государственный
кадастровый учет или государственную регистрацию прав документов и принятия по ним
решения. Решение апелляционной комиссии об отклонении заявления об обжаловании решения о
приостановлении может быть обжаловано в суд в порядке административного судопроизводства
одновременно с обжалованием решения о приостановлении.
Срок на обжалование заинтересованными лицами решения о приостановлении составляет
15 рабочих дней.
Срок на рассмотрение апелляционной комиссией заявления об обжаловании решения о
приостановлении также составляет 15 рабочих дней.
Положения Закона № 207-ФЗ о досудебном обжаловании решений о приостановлении всех
видов учетно-регистрационных действий вступает в силу с 1 января 2026 г.