В марте прошлого года вступили в действие нововведения направленные на обеспечение
дополнительной защиты персональных данных граждан. Теперь сведения о персональных данных
правообладателя недвижимости стали закрытыми.
Согласно нововведениям в Федеральный закон от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О
государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон) получить сведения о
правообладателе объекта недвижимости или о лице, в пользу которого зарегистрированы
ограничения права или обременения объекта недвижимости, можно только при наличии записи о
согласии в предоставлении такой информации третьим лицам. Персональные данные
правообладателя (фамилия, имя, отчество и дата рождения) доступны в выписке из ЕГРН лишь
для ограниченного круга лиц, указанных в статье 62 Закона. В частности, к таким лицам
относятся, например, суды, правоохранительные органы, судебные приставы-исполнители,
арбитражные управляющие, нотариусы и лица с нотариально удостоверенной доверенностью от
правообладателя.
Однако, если собственник недвижимости не против, чтобы сведения о нем как о
правообладателе были доступны для всех, то он может подать соответствующее заявление. После
этого в ЕГРН будет внесена запись о возможности предоставления третьим лицам персональных
данных физического лица.
В ином случае, в выписку из ЕГРН включаются только сведения о принадлежности данного
объекта физическому лицу или наличии ограничений прав и обременений объекта недвижимости,
зарегистрированных в пользу данного лица, без указания персональных данных правообладателя.
Подобные изменения в законодательстве способствуют повышению защищенности
персональных данных граждан от несанкционированного доступа неограниченного круга лиц.