В Управление Росреестра по Алтайскому краю часто поступают вопросы об
определении кадастровой стоимости, а именно: осуществлена постановка объекта
недвижимости на кадастровый учет, а кадастровой стоимости в Едином
государственном реестре недвижимости нет или в результате кадастрового учета
изменены характеристики объекта недвижимости, а кадастровая стоимость в ЕГРН
не изменилась.
В связи с поступающими вопросами Управление Росреестра по Алтайскому
краю разъясняет.
Статьей 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной
кадастровой оценке» установлен порядок определения кадастровой стоимости
объектов недвижимости в случае их постановки на государственный кадастровый
учет или в случае внесения изменений в сведения ЕГРН об объекте недвижимости.
В этих случаях филиал ППК «Роскадастр (на территории Алтайского края -
филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю) направляет сведения о таких
объектах недвижимости в краевое государственное бюджетное учреждение
«Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» в течение
3 рабочих дней с даты внесения сведений в кадастр недвижимости.
КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой
оценки» в течение 10 рабочих дней со дня поступления сведений об объекте
недвижимости обязано определить кадастровую стоимость и в течение 3 рабочих
дней направить сведения о кадастровой стоимости в виде акта определения
кадастровой стоимости в филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю.
Согласно положениям Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» филиал ППК «Роскадастр»
по Алтайскому краю вносит сведения о кадастровой стоимости в ЕГРН в течение
5 рабочих дней с даты поступления таких сведений.
Таким образом, в соответствии с процедурами определения и внесения
кадастровой стоимости, установленных федеральными законами, сведения
о кадастровой стоимости вновь учтенного объекта недвижимости (или объекта
с измененными характеристиками) могут отсутствовать в кадастре недвижимости
в период до 21 рабочего дня с даты кадастрового учета.
Вместе с тем, как сообщила начальник отдела кадастровой стоимости
филиала ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю Ольга Сердюкова,
фактический срок внесения в кадастр недвижимости сведений кадастровой
стоимости вновь учтенных (или измененных) объектов недвижимости в крае
составляет 12-14 рабочих дней с даты осуществления кадастрового учета.
Фотографии
