Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на
территории Алтайского края установлено 160 зон затопления и 150 зон подтопления.
Эксперты ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю рассказали, зачем информация о
таких зонах вносится в ЕГРН.
По данным официального сайта правительства Алтайского края на территории
региона риску подтопления (затопления), вызванного различными гидрологическими и
гидродинамическими явлениями и процессами, подвержены населенные пункты в 48
муниципальных образованиях.
Для начала разберемся в их различии. Подтопление происходит в результате подъема
из-под земли грунтовых вод, а затопление – из-за разлива водоемов или выпадения
большого количества осадков.
Затопление или подтопление определенных территорий может привести к
значительному ущербу и порче имущества. С целью предупреждения таких ситуаций на
этих территориях устанавливаются определенные ограничения и требования.
В границах зон затопления и подтопления запрещается размещать новые населённые
пункты и объекты капитального строительства без обеспечения инженерной защиты;
использовать сточные воды в целях регулирования плодородия почв; размещать кладбища,
скотомогильники, свалки различных видов отходов; распылять химикаты против
вредителей с воздуха.
Решение об установлении или изменении таких зон принимается Федеральным
агентством водных ресурсов или его территориальными органами на основании
предложений органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации,
подготовленных совместно с органами местного самоуправления. Следует отметить, что
предложения по установлению или изменению зон затопления и подтопления подлежат
обязательному согласованию с территоральными органами МЧС России, Росприроднадзора
и Росреестра. Кроме того, границы зон затопления дополнительно согласовываются с
Росгидрометом, а подтопления - с Роснедрами.
Зоны затопления и подтопления считаются установленными со дня внесения
сведений о них в ЕГРН.
«В настоящее время в Алтайском крае установлено 160 зон затопления и 150 зон
подтопления. Все эти зоны внесены в ЕГРН», - отметил заместитель директора ППК
«Роскадастр» по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.
Информацию о том, попадает ли интересующий объект недвижимости в границы зон
затопления и подтопления, в том числе реквизитах документов, в соответствии с которыми
они установлены, можно получить с помощью общедоступного сервиса Публичная
кадастровая карта
на портале пространственных данных «Национальная система
пространственных данных» (https://nspd.gov.ru).
О наличии ограничений, связанных с установлением таких зон, можно узнать из
бесплатной экспресс-выписки на свой земельный участок, которую может получить
правообладатель на портале Госуслуг (https://www.gosuslugi.ru). Кроме того, любое
заинтересованное лицо вправе запросить платную выписку об объекте недвижимости. В
разделе 4.1 такой выписки указывается информация о наличии или отсутствии ограничений
на земельный участок. Заказать выписку в электронном виде можно на портале Госуслуг
или в бумажном виде в МФЦ.
Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю